• 在建项目
福源名居是福源集团旗下南京港口房地产开发有限公司开发的高品质住宅社区,福源名居位于淳溪镇水厂路以东,湖滨大道以北,项目北面是淳辉高级中学和国土资源局;西北面为人民广场;西临湿地公园和宝塔公园,项目对面百年则是老校高淳实验小学分校;项目所处的版块,是集政务中心、高端居住区、教育中心和景观资源中心为一体的新城区域,也是高淳向东发展的战略地,周边汇集了高淳最高端的教育资源和政务配套资源,得天独厚的环境,迅速成为了高淳的富人区。
本项目总占地面积约7.5万平方米,总建筑面约12万平方米,容积率为1.3,建筑密度为29%,绿地率达40%,共764户。小区停车位约600个;小区共26栋房屋,其中南侧为别墅、多层,北侧为小高层(8层),由南到北由低到高,布局合理,阳光充足,视野开阔;以“打造低密度高绿化纯洋房社区”为规划设计理念,将打造成集环境生态、建筑生态、人文生态的和谐健康居住空间。
周边配套齐全,K2路、106路波西塔诺站,步行几分钟即可到达本案,想出城,去长途公交车站仅3分钟车程,交通四通八达;据悉,南京市地铁规划2015年前宁高轻轨S1号线建成通车,届时实现南京高淳无缝对接,高淳新区将飞速发展。
福源名句除了较为完善教育配套,项目周边的环境配套也非常优越。首先,项目西侧为湿地公园、宝塔公园、湖滨生态广场,北侧有人民广场、武家嘴公园,西侧为波西塔诺等新建住宅区,南侧还有固城湖。再谈谈齐全的生活配套:附近的华联超市、波西塔诺商业街,菜市场,人民医院、赵氏口腔医院、中医院,双塔医院、妇康医院、万福大酒店、哈里欧及爵士岛咖啡厅、新华盛会、武家嘴酒店等配套设施,能有效保障小区住户的民生所需。北侧则是县国土局,房管局、往东就是县政府、建设局、教育局、电信局等,不难发现,本案所处区域位于规划新城的核心版块,集高端住宅、生活设施、人文资源、商务中心为一体,是高淳向东发展的战略地。
福源名居项目分三个功能区,北侧为小高层住宅,南侧为低层住宅,西南角为沿街商业。采用外环的道路系统,环状结构与小区步行系统结合一起,共同构成小区的框架。在建筑造型上,立面设计采用欧式的住宅建筑形态,米黄色涂料外墙,穿插白色涂料外墙角线,从底到上都散发出一股迷人的古典气息;在景观设计上,40%以上的超高绿化率,以中心公园广场为主宅间距主团绿化为辅,辐射整片小区,形成天然的居住氧吧,且别具一格的园林小品及建筑物本身,将自然与人们的生活需求有机结合,全方位塑造社区文化和人居环境,达到了自然景观与人文景观的融合,体现了人与自然的和谐与对话;一体化服务,五“心”品质感受 高淳首创管家式的物业管理理念,触摸式对讲可视系统,小区24小时全天候电子巡更监控系统,楼宇对讲系统,车辆进出智能管理系统,安保人员24小时巡监,细心照顾每一位住户,贴心解决住户需求,亲切温心言语入怀,对每一个需要都发自内心的真诚,用爱心筑起一道服务的墙,确保居民生活温馨无忧。
住宅部分由实用多层小套型、舒居小高层套型以及奢享型别墅组成,配备沿街挑高商业、以及风情园林景观等高品质低密度的物业,总体规划有14种户型,能满足不同客户的消费需求,面积从86-350㎡不等,有86平米左右的个性空间,115平米左右的时尚三房,160平米左右的跃式带阁楼,高淳稀缺的带下沉式庭院的1楼复式住宅,250-350平米奢华双拼及联排别墅
目前售楼处(26号楼)已进入后续装修阶段,预计3月份可以接受客户到访参观。工程方面已经进入开工倒计时的准备中,拟定在2月18日开工建设,结合工程进度,预计于5月份推出位于项目北侧花园洋房86-130㎡的小高层平层户型、跃式带阁楼户型及带庭院的地漏复式住宅;后期将陆续推出带电梯多层花园洋房户型,以及稀缺奢华的200-350平米别墅套型。
建成后的福源名居将吸取高端物业服务的精髓,在高淳首创“管家式”社区服务体系,更深层次的迎合新贵阶层的高尚生活秉性,为高淳的高品质住宅建设作出强有力的推动,也开启了福源集团开发新概念品质住宅的崭新篇章。